Si vas a alquilar una vivienda, recuerda que la ley no exige que el arrendatario deba cambiar la titularidad de los suministros a su nombre. Sin embargo, es lo más recomendable para que puedas tomar decisiones acerca del suministro eléctrico. Descubre porque es un trámite aconsejable al alquilar una vivienda.
¿Por qué es importante cambiar el titular del contrato de la luz al alquilar una vivienda?
Ser el titular de un contrato de luz es más que una simple formalidad: el titular es el responsable de pagar las facturas que están a su nombre. No solo eso, sino que también es quien puede tomar decisiones sobre la gestión del suministro eléctrico en solicitudes como:
- Dar de alta o de baja la luz.
- Cambiar de comercializadora.
- Solicitar un aumento o una disminución de potencia.
- Modificar las coordenadas de pago.
- Cambiar de tarifa.
- Poner reclamaciones.
Aunque no es un trámite obligatorio, algunas comercializadoras pueden pedirlo como parte de sus condiciones de contrato.
Además, ten en cuenta que el cambio de titularidad debe solicitarlo el nuevo titular tan pronto como se haya hecho efectivo el contrato de arrendamiento.
¿Qué documentos se necesitan para solicitar un cambio de titular del contrato de la luz?
En líneas generales, las comercializadoras piden los mismos documentos para solicitar un cambio de titular:
- Datos de identificación del nuevo titular: nombre, apellidos, DNI/NIE/Pasaporte.
- Datos de contacto del nuevo titular: teléfono, correo, dirección.
- El CUPS del punto de suministro.
- Número de IBAN de la cuenta bancaria del nuevo titular del contrato para la domiciliación de las facturas.
- Contrato de alquiler o documento de compraventa.
¿Qué riesgos tiene no cambiar el titular del contrato de la luz?
En las viviendas de segunda ocupación puede ocurrir que el habitante anterior haya dejado una deuda, lo que puede ocasionar un corte de luz por impago.
Esto no significa que el nuevo arrendatario deba pagar la deuda contraída con la comercializadora, pero sí tendrá que hacer algunas gestiones para desvincularse.
Cambio de titular y deuda por impago
Si al momento de solicitar el cambio de titular, se registran facturas impagadas, la comercializadora negará el trámite. Para no tener que hacer frente a dichas deudas, el nuevo titular debe demostrar que no está vinculado a estas.
Cuando solicitamos un alta de suministro eléctrico ocurren dos cosas:
- Contratamos una tarifa con una comercializadora: esto nos vincula, como titular del contrato, con nuestra compañía eléctrica.
- Suscribimos un contrato con la distribuidora que se denomina “Acceso de Terceros a la Red (ATR)”: esto vincula nuestro punto de suministro con la distribuidora.
Cuando un cliente deja de pagar a la comercializadora, ésta solicita a la distribuidora un corte de electricidad. Una vez que la distribuidora interrumpe el suministro, el estado del CUPS cambia a no contratable. No obstante, el contrato ATR sigue en vigor.
Desvincularse de una deuda por impago
Para solventar esta situación, primero se debe solicitar un cambio de titular sin subrogación de la deuda. Desde el momento en el que el contrato esté a nombre del nuevo titular sí se podrá solicitar el alta del servicio eléctrico.
El trámite se hace contactando con el servicio de atención al cliente de la comercializadora con la que se ha contraído la deuda y presentando el contrato de alquiler. Esta es la única manera de desvincularse de la deuda y solicitar la reactivación de suministro con la compañía que se elija.
El tiempo que tomará este proceso dependerá de cuánto tarde la comercializadora en estudiar y resolver el caso.
No tengo los datos del anterior titular, ¿qué puedo hacer para poner el contrato de la luz a mi nombre?
Si no cuentas con la información del anterior titular, la comercializadora te pedirá que presentes alguna documentación legal que te vincule con la dirección cuyo contrato quieres poner a tu nombre.
Y, para hacer un cambio de titular del contrato de luz, ¿el anterior titular debe hacer algún trámite? No, no debe hacer ningún trámite. Por tanto, si vas a alquilar una vivienda, considera que uno de los primeros trámites que deberías realizar es el de cambiar el titular del suministro de luz para que todas las facturas y las transacciones vinculadas al suministro, estén a tu nombre.