Garantía de alquiler
Sí.
Al igual que el arrendatario del inmueble puede ser una persona jurídica, también lo puede ser el poseedor o contratante del seguro de ahorro apto para un aval de alquiler de AvalVida.
También es posible que el avalista, que responde en caso de impago de las rentas mensuales, sea una persona diferente al arrendatario.
En AvalVida ya hemos realizado operaciones de las.
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A continuación una descripción del procedimiento de ejecución de las diferentes garantías:
El aval bancario solidario, a primer requerimiento y con renuncia a los beneficios de previa excusión sólo puede ser ejecutado por el propietario mientras se encuentre activo. Para ello debe demostrar según los términos requeridos en el propio contrato del aval, que el inquilino incumple el pago de la.
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Para otorgarle una mayor eficacia y rapidez en el cobro al propietario en caso de impago de los alquileres. Esto puede tener una especial relevancia en materia de prueba, así como de prelación y preferencia de créditos, en uno de los casos, que mayores riesgos puede implicar para el propietario, que es el concurso de acreedores sobre el.
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La Real Academia y Wikipedia definen a la prenda o pignoración como una cosa mueble que se sujeta a la seguridad o cumplimiento de una obligación.
En el caso de AvalVida, el contrato de prenda o pignoración consiste en que el inquilino entrega el importe del aval de alquiler acordado sobre su seguro o plan de ahorro o jubilación o renta.
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Para solicitar un seguro de alquiler es requisito presentar 2 últimas nóminas, contrato laboral, última declaración de renta y/o 2 últimas declaraciones del pago del IVA. No es necesaria la constitución de un depósito. La prima a pagar es anual - igual que en un seguro de coches - y se paga todos los años durante la vigencia del contrato.
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En 10 días con sólo presentar un requerimiento no atendido por el inquilino.
El propietario notificará fehacientemente a la aseguradora el rescate del importe adeudado acompañando la copia de la prenda y el requerimiento de pago al inquilino. Luego la aseguradora le abonará el respectivo.
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